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Terreno en venta en Lisandro de la Torre
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lisandro de la Torre

Terreno en Esquina Para Constructora

Av. Alberdi & Carrasco · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
251 m²

Precio frente a los parecidos de Lisandro de la Torre

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 246% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Lisandro de la Torre publicados a menos de 5 cuadras de Av. Alberdi & Carrasco.

246% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.394lo normal · 4031.225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 246% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 101.210
Tamaño normal
271 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lisandro de la Torre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 377.244 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 27.244 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 377.244
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Campo Recreativo Daniel Esturel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Gallega · Avenida Alberdi5 min · 318 m
Shell Select6 min · 383 m
Do Rio9 min · 582 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2139 PARA DISCAPACITADOS AUDITIVOS · especial · publica3 min · 179 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 39 PABLO PIZZURNO · adultos · publica3 min · 179 m
ESCUELA NRO 614 REPUBLICA DE NICARAGUA · inicial/primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Campo Recreativo Daniel Esturel7 min · 434 m
Plaza Daniel Osvaldo Esturel8 min · 494 m
Plaza Lisandro de la Torre11 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico12 min · 769 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social13 min · 830 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico14 min · 869 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lisandro de la Torre

El precio de terrenos en Lisandro de la Torre esta hoy en una mediana de USD 555 por m², un 27,6% menos que en agosto de 2026 y un 21,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lisandro de la Torre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 555/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-21.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Lisandro de la Torre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Alberdi & Carrasco, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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