Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en La Toscana

Lote en Barrio La Toscana

Lote 5, Manzana A, Barrio La Toscana · La Toscana, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Toscana, 450 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Barrio La Toscana Viví la tranquilidad de Piñero, a solo 30 minutos al sur del centro de Rosario . Este lote en el barrio abierto La Toscana ofrece un entorno natural único, rodeado de fauna autóctona . Con 15 m de frente orientado al nordeste y 30 m de fondo, suma una superficie total de 450 m², ideal para proyectar tu casa con luz natural y buenos vientos . Ubicado en la manzana A, el terreno está escriturado , listo para concretar tu inversión. El barrio cuenta con calles ripiadas , alumbrado público y contenedores de residuos , asegurando practicidad y confort en el día a día. Es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un entorno abierto, conectado y con identidad. Tipo: Terreno residencial Medidas: 15 x 30 m Superficie: 450 m² Orientación: Esquina Nordeste El Lote cuenta con movimiento de suelo, perforación para bomba de agua y Pilar de luz. Año: 2020 Servicios del barrio: calles ripiadas, iluminación y contenedores Escriturado: Sí Con proyecto aprobado ante el Colegio Profesional. Tu próximo proyecto empieza acá. Consultanos y conocé más • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Select6 min · 394 m
La Gallega · Avenida Alberdi13 min · 814 m
La Perla de Avenida Alberdi14 min · 870 m
Educacion · 25 en la zona
E.E.S.O. MODALIDAD INTERCULTURAL BILINGUE PART. INC. NRO 3165 SAN JUAN DIEGO · secundaria · privada5 min · 344 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1485 DE MODALIDAD INTERCULTURAL BILINGUE SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada5 min · 344 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 31 · adultos · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Daniel Osvaldo Esturel3 min · 220 m
Campo Recreativo Daniel Esturel4 min · 272 m
Plaza Jose Marti9 min · 569 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico8 min · 510 m
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico9 min · 559 m
CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 5, Manzana A, Barrio La Toscana, La Toscana, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop