Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en La Toscana

Lote en Barrio La Toscana

Lote 5, Manzana A, Barrio La Toscana · La Toscana, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Toscana, 450 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Barrio La Toscana Viví la tranquilidad de Piñero, a solo 30 minutos al sur del centro de Rosario . Este lote en el barrio abierto La Toscana ofrece un entorno natural único, rodeado de fauna autóctona . Con 15 m de frente orientado al nordeste y 30 m de fondo, suma una superficie total de 450 m², ideal para proyectar tu casa con luz natural y buenos vientos . Ubicado en la manzana A, el terreno está escriturado , listo para concretar tu inversión. El barrio cuenta con calles ripiadas , alumbrado público y contenedores de residuos , asegurando practicidad y confort en el día a día. Es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un entorno abierto, conectado y con identidad. Tipo: Terreno residencial Medidas: 15 x 30 m Superficie: 450 m² Orientación: Esquina Nordeste El Lote cuenta con movimiento de suelo, perforación para bomba de agua y Pilar de luz. Año: 2020 Servicios del barrio: calles ripiadas, iluminación y contenedores Escriturado: Sí Con proyecto aprobado ante el Colegio Profesional. Tu próximo proyecto empieza acá. Consultanos y conocé más • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.207/mes

Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 5, Manzana A, Barrio La Toscana, La Toscana, Rosario, Santa Fe

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