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Terreno en venta en Pacto Federal al 9300, Hostal del Sol Oeste
Terreno en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pacto Federal al 9300, Hostal del Sol Oeste

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Hostal del Sol Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 3% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Hostal del Sol Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Pacto Federal al 9300.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 87113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 87.207
Tamaño normal
1003 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hostal del Sol Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA- Lote de 1000 metros cuadrados en hostal del sol Descripción: Lote de terreno de 1000 metros cuadrados, el mismo se encuentra arbolado y cuenta con orientación note. Mide 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Ubicación: Se encuentra ubicada en Hostal del sol, a pocas cuadras de Jorge Newbery y con cercanía a Funes. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pacto Federal al 9300

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 912514 min · 883 m
Vientos Verdes14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hostal del Sol Oeste

El precio de terrenos en Hostal del Sol Oeste esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 9% menos que en agosto de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Hostal del Sol Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 86/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pacto Federal al 9300, Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

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