venta
USD 170.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Hostal del Sol · 2000 m2 · hace 65 dias
Terreno en venta en Hostal del Sol
Venta terreno Hostal del Sol Fisherton Rosario Santa Fe
20 de Noviembre entre Álvarez Condarco y Calle 1416 Hostal del Sol Fisherton · Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hostal del Sol, 1000 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 94 de la mediana (-9,3%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hostal del Sol
Descripcion
Venta terreno HOSTAL DEL SOL Fisherton
20 de Noviembre, entre álvarez Condarco y Calle 1416.
Terreno en venta
15,75 x 63,50 metros
1000 m2
Frente Norte
FOS 0.33
ALT MAX. 10 m
SERVIDUMBRE 4 m
C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo
C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico
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COSA Propiedades 0
La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 747.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.990.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3175 FUNDACION FOCUS ROSARIO · secundaria · privada10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
20 de Noviembre entre Álvarez Condarco y Calle 1416 Hostal del Sol Fisherton, Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe
