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Terreno en venta en Av. Circunvalación y 27 de Febrero, Godoy
Terreno en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Circunvalación y 27 de Febrero, Godoy

Caracteristicas

Sup. total
38.730 m²

Descripcion

Av. Circunvalación y 27 de Febrero Tres lotes contiguos en zona de Parque Industrial. Descripción PRIMERO: Encierra una superficie total de 2 hectáreas, 2.200 m2. SEGUNDO: Lote número “1” en el plano de mensura: Encierra una superficie total 8.366,85 metros cuadrados. TERCERO: Compuesto aproximadamente de 21,65 metros de ancho, por 372,60 metros de largo, da un total de 8.067 M2. aproximadamente. FOS 0,07 Altura máxima permitida 15 metros. Ubicación Provincia de Misiones al 100. Tres lotes ubicados frente al Barrio Santa Lucia, por Av. Circunvalación al bajar por 27 de Febrero, hacer dos cuadras hacia el norte (Av. Pellegrini) y tomar la calle Estudiante Aguilar entre las calles 1708 (pasando las vías) y Colombres, zona de quintas y viveros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 398.801 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 28.801 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 398.801
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Circunvalación y 27 de Febrero

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 318 EL SOL DE SANTA LUCIA · inicial · publica3 min · 191 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 274 · adultos · publica3 min · 205 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 329 · adultos · publica3 min · 216 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · publico10 min · 642 m
CENTRO DE SALUD SANTA LUCIA - ROSARIO · centro de salud · publico11 min · 722 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Godoy

El precio de terrenos en Godoy esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 32,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Godoy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Godoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Circunvalación y 27 de Febrero, Godoy, Rosario, Santa Fe

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