venta
USD 158.300
Terreno · 500m²
Funes·500 m2·hace 50 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en LOTE 60, Funes
USD 149.000
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Terreno en venta
USD 149.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen LOTE 60, Funes
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.041 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Funes
Pide USD 149.000, un 58% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Funes publicados a menos de 10 cuadras de LOTE 60.
58% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 143lo normal · 338405
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 351.539
- Tamaño normal
- 800 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO CON FRENTE SUR , FONDO AL RESERVORIO .PROYECTO DE BARRIO CERRADO, UBICADO EN LA CERCANÌA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE ROSARIO .ESTE BARRIO OFRECE A SUS RESIDENTES UNA GRAN VARIEDAD DE ÀREAS RECREATIVAS, DEPORTIVAS Y ESPACIOS VERDES.
INSTALACIONES DISPONIBLES EN VIDA CLUB DE CAMPO, SE INCLUYEN CANCHAS DE TENIS Y FÙTBOL, PISCINAS PARA ADULTOS Y NIÑOS, SOLARIUM EQUIPADO CON MOBILIARIO Y JUEGOS INFANTILES CON ARENERO Y EQUIPAMIENTO AL AIRE LIBRE
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.598 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 11.598 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.598
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.327
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.017/mes
Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de LOTE 60
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Duarte de Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 316510 min · 617 m
Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis11 min · 698 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui11 min · 708 m
Educacion
· 34 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 551 SONIA BEATRIZ GONZALEZ ABALOS · secundaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA NRO 6430 ISABEL LA CATOLICA · primaria · publica3 min · 216 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 122 · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Eva Duarte de Peron7 min · 439 m
Plazoleta Un Rincon de Tablada7 min · 467 m
Plazoleta Rafael Villafuerte8 min · 494 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico7 min · 460 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado10 min · 651 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Funes
El precio de terrenos en Funes esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 65,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en Funes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Funes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOTE 60, Funes, Rosario, Santa Fe
