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Terreno en venta en Funes
Terreno, Barrio Cerrado Funes Lakes, Venta, Funes
Barrio Cerrado Funes Lakes - Continente "A" - Lote 56 · Funes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Funes
Pide USD 97.438, un 9% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Funes publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Funes Lakes - Continente "A" - Lote 56.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 107.326
- Tamaño normal
- 500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.023 en total: USD 97.438 del aviso mas USD 7.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.915 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
- Precio del aviso
- USD 97.438
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.830
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.218
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.515.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.360) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Infancia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Funes
El precio de terrenos en Funes esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 65,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en Funes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Funes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Funes Lakes - Continente "A" - Lote 56, Funes, Rosario, Santa Fe
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