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Terreno en venta en Fisherton
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fisherton

Oportunidad ! terreno con educación a la venta !

Junin 7100, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
98 m²

Descripcion

Se vende terreno con construcción listo para escriturar! Junin 7100 terreno ubicado en pasillo con superficie total de 98 m2 y 21 Mts 2 construido. Se puede visitar! Agenda tu visita. Se acepta vehículo en parte de pago .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 35,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
35,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mejico) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Principe7 min · 449 m
Coto10 min · 656 m
Shell Shop11 min · 676 m
Educacion · 8 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1251 · secundaria · publica1 min · 61 m
ESCUELA NRO 1095 DOCTOR LUIS CHORROARIN · inicial/primaria · publica1 min · 61 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 77 PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mejico3 min · 176 m
Plaza Karol Wojtyla6 min · 379 m
Plaza Horacio Ghirardi7 min · 466 m
Salud · 4 en la zona
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado7 min · 468 m
CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico9 min · 568 m
CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA · centro de salud · publico10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de terrenos en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 293 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fisherton

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 293 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Junin 7100, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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