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Terreno en venta en Empalme Graneros
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Empalme Graneros

Venta terreno en campo timbó

CAMPO TIMBÓ , Rosario · Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
525 m²

Descripcion

VENTA LOTE EN CAMPO TIMBó -Lote D 208 • Frente 20 x 26.50 de fondo SE ESUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO ACEPTA FINANCIACIóN ACEPTA TODO TIPO DE PERMUTA Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO • MAT. COCIR 1767

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza C. "Pocho" Lepratti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 22 en la zona
ESCUELA NRO 84 JOSE MARMOL · primaria · publica4 min · 283 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 473 JUANA ELENA BLANCO · secundaria · publica4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1472 BELEN · inicial · privada5 min · 298 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza C. "Pocho" Lepratti5 min · 314 m
Plaza John Wesley5 min · 320 m
Plaza Jose Marti9 min · 599 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico2 min · 99 m
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico8 min · 517 m
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Empalme Graneros

El precio de terrenos en Empalme Graneros esta hoy en una mediana de USD 289 por m², un 87,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Empalme Graneros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 289/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Empalme Graneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CAMPO TIMBÓ , Rosario, Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

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