venta
USD 1.450.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Country Tenis Aldea · 4400 m2 · hace 122 dias
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Terreno en venta en Country Tenis Aldea
USD 1.450.000
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Terreno en venta en Country Tenis Aldea
Oportunidad Terreno Newbery y Alvarez Condarco. Esquina 440
Av J Newbery 8900 · Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Country Tenis Aldea, 4400 m², USD 1.450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.450.000). El m² de lote sale USD 330 contra USD 330 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.450.000
- Mediana precio/m²
- USD 330
- Mediana m²
- 4400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Country Tenis Aldea
Descripcion
Excelente oportunidad comercial.
Comunicarse Sr Guillermo Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.562.868
- Precio del aviso
- USD 1.450.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 42.108
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 18.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 52.635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.689.754/mes
Necesitas ingresos por $ 50.759.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3175 FUNDACION FOCUS ROSARIO · secundaria · privada8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av J Newbery 8900, Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe
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