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Terreno en venta en Belgrano
Terreno en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Belgrano

Venta / permuta : terreno interno de 10 x 15 en pleno barrio belgrano, rosario

Rouillón al 1200 , Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
150 m²

Descripcion

VENTA / PERMUTA : Terreno interno de 10 x 15 en pleno Barrio Belgrano. Ubicación estratégica a pocos metros de calle Mendoza y Prov Unidadas , con rápido acceso al centro , Fisherton y todas las líneas de colectivo , ideal para construcción de vivienda , duplex o proyecto de inversión ....entorno de casas bajas con vecinos consolidados . Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente Coronel Juana Azurduy) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Cara de Barro5 min · 302 m
El Emporio de la Carne6 min · 390 m
La Chacra9 min · 550 m
Educacion · 36 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 127 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · otros · publica2 min · 101 m
E.E.M.P.A. NRO 1036 AMELIO SANTO FORESI · adultos · publica2 min · 101 m
ESCUELA NRO 616 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica2 min · 101 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Teniente Coronel Juana Azurduy5 min · 328 m
Plaza Azcuenaga10 min · 624 m
Plaza Eloy Palacios15 min · 952 m
Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico5 min · 315 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 261 por m², un 41,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 261/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rouillón al 1200 , Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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