venta
USD 55.000
Terreno · 200m²
Antartida Argentina·200 m2·hace 16 dias
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Terreno en venta en Colombres 900, Antartida Argentina
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Colombres 900, Antartida Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 267 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Antartida Argentina
Pide USD 50.000, un 10% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Antartida Argentina publicados a menos de 10 cuadras de Colombres 900.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 187lo normal · 207231
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 55.266
- Tamaño normal
- 277 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 197
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta ubicado en el Distrito Noroeste, zona de constante crecimiento El lote cuenta con una superficie total de 267 m² y presenta unas medidas de 27 metros de largo, lo que proporciona excelentes dimensiones para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales personalizados.
El lote posee la condición de apto crédito, facilitando las opciones de financiación para el comprador.
Cuenta con conectividad directa a avenidas principales, accesibilidad al transporte público, cercanía a escuelas, comercios minoristas y espacios verdes-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.024/mes
Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colombres 900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Elpidio Gonzalez) a 8 minutos.
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Plaza Elpidio Gonzalez8 min · 491 m
Plaza Elpidio Gonzalez8 min · 519 m
Plaza Colombres9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 29 de sept de 2026USD 40.000 → USD 50.000+25.00%
Como vinieron los precios en Antartida Argentina
El precio de terrenos en Antartida Argentina esta hoy en una mediana de USD 102 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Antartida Argentina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 102/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Antartida Argentina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colombres 900, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe
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