venta
USD 46.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
7 de Septiembre · 345 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en 7 de Septiembre
Venta dos lotes. Tarragona 1100 Bis. Rosario
Génova y Tarragona · 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 7 de Septiembre, 940 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dos lotes baldíos situados entre las calles Génova y Juan B. Justo, identificados catastralmente como Sec. 14 Mza 31 Lote 20, con un frente y contrafrente de 10 metros por 42 metros de profundidad (420m2) y Sec. 14 Mza 31 Lote 21, con un frente y contrafrente de 10 metros por 52 metros de profundidad (520m2), lo que hace un total de 940 m2, tapialado en parte de su perímetro.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Alquileres, ventas y administración.
Tasamos su propiedad en 48 hs.
Asesoramiento personalizado para tu inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.430/mes
Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Génova y Tarragona, 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe
