alquiler
$500.000
Terreno en Alquiler en Don Juan, Funes
Don Juan · 445 m2 · hace 71 dias
Terreno en alquiler en Don Juan
Terreno Alquiler Barrio Don Juan Funes
Barrio Don Juan Sobre Av. San Nicolas Lote 03 · Don Juan, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Juan, 445 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Juan
Descripcion
TERRENO EN ALQUILER ubicado en el BARRIO DON JUAN en el area residencial apta para comercios en la ciudad de FUNES.
Un barrio clásico es el que está cerca de todo.
Don Juan es justamente eso.
Es el más cercano al centro de Funes, adonde se puede llegar caminando.
Está ubicado dentro de ejido urbano, con paradas de colectivos en sus esquinas, y lindante sobre la continuación de la calle ?Mendoza, una de las principales arterias de acceso a Funes. A pocas cuadras de la ruta 9 y de la autopista Rosario Córdoba.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Don Juan Sobre Av. San Nicolas Lote 03, Don Juan, Rosario, Santa Fe
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