alquiler
$4.300.000
Terreno en Alquiler en Centro, Rosario
Centro · 315 m2 · hace 66 dias
Terreno en alquiler en Centro
Rosario Centro
Mendoza al 1700 · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 191 m², ARS 3.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado en el corazón de la ciudad, zona de crecimiento exponencial.
Terreno de 191 mt2 ( 10*19 )
Contrato por 24 meses
Ajuste trimestral por ipc
Deposito en garantía
Honorarios: $4.200.000 mas iva
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 3.900.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza al 1700, Centro, Rosario, Santa Fe
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