Ph en venta en Abasto · 8 ambientes

Oportunidad de adquirir la totalidad de un PH compuesto por únicamente dos unidades funcionales, ambas con ingreso independiente desde calle La Paz y características complementarias. El conjunto ofrece aproximadamente 173 m² cubiertos privativos, distribuidos entre ambas unidades, además de patios y balcones de uso exclusivo. Se trata de una propiedad con una marcada identidad arquitectónica y visual. La fachada del conjunto fue proyectada por artistas plásticas, otorgándole una impronta singular y diferenciada dentro del entorno urbano. La posibilidad de adquirir ambas unidades permite contar con dos viviendas independientes dentro de un mismo PH, sin terceros, conservando autonomía de accesos y usos. La Paz 1324 – Unidad 00-01 Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con aproximadamente 73 m² cubiertos y 15 m² de patios de uso exclusivo. Cuenta con cochera cubierta, toilette, cocina-comedor integrada, dos dormitorios y baño completo con bañera. Dispone de dos patios que favorecen la iluminación y ventilación natural, además de un galpón/espacio de guardado ubicado en el sector posterior. Fue reciclada en 2001, oportunidad en la que se renovó la infraestructura de servicios. Cuenta con gas natural. La Paz 1326 – Unidad 00-02 Propiedad de diseño desarrollada en tres niveles, con aproximadamente 100 m² cubiertos y alrededor de 10 m² de balcones de uso exclusivo. En planta baja se encuentra un amplio ambiente de acceso con gran frente vidriado, escalera hacia los niveles superiores y sectores de guardado integrados. Su configuración permite distintos usos: espacio profesional, estudio, taller o área complementaria de la vivienda. En el primer piso se desarrolla el sector social, compuesto por una amplia cocina-comedor diario, toilette, balcón y un ambiente adicional con placard empotrado, adaptable como dormitorio, escritorio, estar o expansión del área social. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios, baño completo y un segundo balcón de uso exclusivo con sector de lavadero y sistema de calentamiento solar de agua. Las plantas superiores fueron construidas en 2018 y presentan un excelente estado general, con una arquitectura contemporánea donde predominan la madera, las grandes aberturas y una cuidada selección de materiales. Cuenta con aberturas DVH, equipos de aire acondicionado inverter frío/calor, gas natural. La adquisición de ambas unidades ofrece una combinación poco habitual: Dos accesos independientes, cochera cubierta, patios, balcones, espacios de guardado, aproximadamente 173 m² cubiertos, todo dentro de un PH conformado únicamente por estas dos propiedades. Por su configuración, resulta especialmente versátil para quienes buscan mantener vivienda y actividad profesional en espacios diferenciados, para grupos familiares que quieran vivir próximos conservando independencia, o para quienes valoren la posibilidad de disponer de dos unidades autónomas dentro de un mismo inmueble. Ambas propiedades pueden adquirirse individualmente o en conjunto.