Ph 6 ambientes en venta en Av Ovidio Lagos al 2400, Del Parque

Ph 6 ambientes en ventaen Av Ovidio Lagos al 2400, Del Parque

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
344 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH DE 2 PLANTAS CON 2 DORMITORIOS+ COMODIN BARRIO PARQUE,ROSARIO .PH de 2 plantas en barrio Parque Casado de Rosario, ubicada en Av. Ovidio Lagos 2400, entre las calles Ocampo y Viamonte. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo. Acceso por pasillo común compartido con las demás unidades En la planta baja, se encuentra un amplio living con conexión directa al comedor diario.. La cocina es independiente. Además, cuenta con un baño completo en este nivel y patio con parrillero. La planta alta cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, brindando un espacio extra de almacenamiento. También dispone de un comodín versátil, un lavadero independiente para mayor practicidad, y un segundo baño completo. Un balcón corrido al contrafrente ofrece un espacio exterior y amplia terraza. Ventilación Cruzada — patio central y vacío de aire y luz Descubre la oportunidad de vivir en un entorno sereno y bien comunicado en Rosario. Esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre ubicación, espacio y comodidad, ideal para quienes buscan establecer su hogar en un barrio residencial con todas las comodidades al alcance. Nota para los interesados: El inmueble se vende como porcentaje indiviso en condominio (sin régimen de PH), por lo que no es apto para crédito bancario. Esta condición se explicitará en el boleto de compraventa para dar total seguridad jurídica al comprador y al vendedor. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.173 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 8.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Ovidio Lagos al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Sueños) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Wally · Avenida Francia6 min · 413 m
Los hermanos7 min · 419 m
Los Chinos 3659 min · 575 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 2 GENDARMERIA NACIONAL · otros · publica1 min · 34 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 661 JUANA AZURDUY DE PADILLA · secundaria · publica5 min · 308 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. FISICA NRO 11 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · superior · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de los Sueños8 min · 538 m
Plaza publica9 min · 572 m
Plazoleta Luis Braille11 min · 684 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico9 min · 546 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico14 min · 919 m
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Ovidio Lagos al 2400, Del Parque, Rosario, Santa Fe

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