venta
USD 67.000
PH en Venta en Urquiza, Rosario
Urquiza · 5 amb · 4 dorm · 163 m2 · hace 62 dias
Ph en venta en Urquiza · 5 ambientes
casa de pasillo 3 dormitorios
Liniers 1800 · Urquiza, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Urquiza, 5 ambientes, 73 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE
• 5 AMBIENTES
• LINIERS
Características de la propiedad
• Superficie construida de 73 m² distribuidos en 5 ambientes
• Terreno de 104 m² que permite futuras ampliaciones
• 3 dormitorios con iluminación natural
• 1 baño completo con instalaciones en buen estado
Distribución funcional
• Living y comedor integrados
• Cocina independiente
• Dormitorio principal
• Dos dormitorios adicionales versátiles para diferentes usos
• Patio y terraza que amplían las opciones de uso exterior
Ubicación estratégica
Emplazamiento sobre avenida Liniers, una de las arterias principales de Rosario.
Zona con acceso a comercios, transporte público, servicios de salud y educación.
Barrio consolidado con demanda constante de alquileres y compra.
Estado general
Propiedad en buen estado de conservación.
Apta para ocupación inmediata o para inversión en alquiler.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.641/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Liniers 1800, Urquiza, Rosario, Santa Fe
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