Ph en venta en Urquiza · 5 ambientes
Ph en venta
USD 67.000

Ph en venta en Urquiza · 5 ambientes

Casa Venta 4 dormitorios Planta Baja cochera a reciclar

27 de Febrero al 6060 · Urquiza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Urquiza, 5 ambientes, 163 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Blvd. 27 de Febrero Inmueble de usos múltiples, ideal para proyectos comerciales y vivienda, todo en planta baja. Descripción Importante terreno para desarrollar con una idea comercial. Esta propiedad consta de un lote de 390 m2, con unidades internas de departamentos de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambiente, con un galpón en el fondo para reciclar. Tiene un acceso vehicular hacia la vivienda y el galpón. Ubicación Es ideal para explotarlo comercialmente por la zona en que se encuentra, ya que 27 de Febrero es una avenida con gran tránsito vehicular como camiones de carga y totalmente renovada en asfalto y luminarias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.686/mes

Necesitas ingresos por $ 2.350.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Febrero al 6060, Urquiza, Rosario, Santa Fe

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