venta
USD 60.000
PH en Venta en Sarmiento, Rosario
Sarmiento · 5 amb · 3 dorm · 88 m2 · hace 27 dias
Ph en venta en Sarmiento · 5 ambientes
Retasado! oportunidad ph a metros de hotel mercure
Rondeau 137 , Piso 1, Sarmiento · Sarmiento, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Sarmiento, 5 ambientes, 57 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD | CASA EN P.H. A RECICLAR – A METROS DEL HOTEL MERCURE
Casa en Planta Alta, en régimen de P.H., ubicada sobre Bv.
Rondeau 137, entre Juan B.
Justo y Olive, una zona estratégica con excelente conectividad y entorno comercial.
Ideal para reciclar y personalizar, tanto como vivienda permanente, alquiler tradicional o inversión.
Desarrollada toda en Planta Alta se Ingreso por escalera, y su distrubicion consta de Habitación / escritorio, Cocina comedor, Baño, Living o dormitorio adicional, 2 dormitorios, Terraza con lavadero,
Detalles constructivos y servicios:
Techos de loza
Pisos de mosaico y parquet
No tiene gas natural intalado
Cloacas conectadas
Calle pavimentada y alumbrado público
Ubicación destacada, a metros del Hotel Mercure, con rápido acceso a transporte público, comercios, avenidas principales y servicios.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Una oportunidad con gran potencial de revalorización.
• KP477373
• KPT060921
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.657/mes
Necesitas ingresos por $ 1.754.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rondeau 137 , Piso 1, Sarmiento, Sarmiento, Rosario, Santa Fe
