Ph en venta en España y Hospitales · 5 ambientes
Ph en venta
USD 107.000

Ph en venta en España y Hospitales · 5 ambientes

PH Ubicado en España y Hospitales

Saavedra 1300 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en España y Hospitales, 5 ambientes, 129 m², USD 107.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 829 contra USD 638 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Venta | Casa al frente – 3 dormitorios | Patio, terraza y cochera doble | Apta crédito Excelente casa al frente desarrollada íntegramente en planta baja, bajo régimen de propiedad horizontal (PH), con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad se ubica sobre calle Saavedra al 1300, entre Corrientes y Entre Ríos, a tan solo 200 metros de Bv. Seguí y 300 metros de Av. San Martín, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y líneas de transporte. Al ingreso, la vivienda cuenta con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, desde la cual se accede a un amplio living-comedor, cómodo y funcional. La cocina semi separada dispone de muebles bajo mesada y alacenas, con salida directa al área exterior. En el sector social se destaca un patio seco de 39 m², ideal para reuniones y disfrute al aire libre, equipado con parrillero, y acceso a una terraza transitable de 18 m², que brinda un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. El área íntima se compone de tres dormitorios bien distribuidos, dos baños completos y lavadero independiente. La propiedad se encuentra en buen estado general, con todos los servicios conectados y funcionando, y se entrega lista para habitar, con posesión inmediata a la escritura. Superficie total: 168 m² Superficie cubierta: 129 m² Superficie descubierta: 39 m² Orientación norte Cochera doble Patio, parrillero y terraza Apta crédito hipotecario *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.329
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.338
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 939.273/mes

Necesitas ingresos por $ 3.757.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1300, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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