P Proppies
Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.044/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes

Venta! Ph de 2 dormitorios

Asamblea 400 · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Domingo Faustino Sarmiento, 5 ambientes, 88 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 568 contra USD 568 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 568
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

Se vende PH ubicado en calle Asamblea 452, a media cuadra del Shopping Portal Rosario, a dos cuadras de Bv. Rondeau. La propiedad tiene ingreso independiente, es planta baja. Al entrar a la propiedad cuenta con un espacio de living, tiene 2 dormitorios amplios, y 1 baño, cocina separada y en la parte posterior tiene como un hold de estar. Posee un patio seco pequeño con un cuarto de guardado. Si bien la propiedad esta en buenas condiciones, es a reciclar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Jumbo2 min · 153 m
Tu Nueva Carniceria3 min · 222 m
Portal Rosario Shopping · Avenida Nansen 3234 min · 229 m
Educacion · 16 en la zona
I.S.P.I. NRO 4045 EVANGELICO · superior · privada5 min · 318 m
ESCUELA NRO 116 PROVINCIA SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica7 min · 450 m
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica8 min · 492 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir5 min · 335 m
Plaza Lisandro de la Torre7 min · 419 m
Plazoleta Maquinista Gallini8 min · 487 m
Salud
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico4 min · 256 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social8 min · 515 m
CENTRO DE SALUD JUAN B. JUSTO · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asamblea 400, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Domingo Faustino Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Ph en venta
WhatsApp