Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes

Departamento ph 2 dormitorios con cochera zona norte

Casa. PH 3 Dorm. con cochera , Rosario · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Domingo Faustino Sarmiento, 5 ambientes, 88 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 3,5% desde el 09/07/2026 (de USD 58.000 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casa está proyectada en ochava, lo q dispone entrada de luz hacia el oeste y hacia el sur ,situada en calle Uspallata intersección Valle de Huaura , en barrio sarmiento. El ingreso es por escaleras, Se compone de un amplio living con ventanales que dan al oeste, contiguo se encuentra un dormitorio de 3x 3 .siendo muy luminoso, seguido se encuentra la cocina comedor con muebles, y cocina nueva, dispuesta por dos ambientes contiguos logrando un ambiente amplio con salida a un pequeño patio. El baño totalmente equipado con bañera. Los dormitorios son amplios uno de ellos dispone de placares , con sus respectivas ventanas al sur , con un pequeño balcón. Cuenta con 2 estufas, y 1 aire acondicionado en la cocina, cabe destacar que la propiedad esta en excelente estado , muy cuidada. Dispone también de cochera cubierta Se encuentra próximo a Bv. Rondeau y Av Alberdi, cercano a lugares como Portal Rosario Shopping y Parque Alem. Se evalúan ofertas y permutas en parte de pago q sean de interés del propietario. Contactate con nosotros Forja Propiedades Cocir Mat. 2204

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.4% total
USD 65.000USD 58.00007 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 58.000 → USD 65.000+12.07%
  2. 07 de ago de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%

Ubicacion

Casa. PH 3 Dorm. con cochera , Rosario, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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