Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes
Ph en venta
USD 50.000

Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes

Venta! Ph de 2 dormitorios

Asamblea 400 · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Domingo Faustino Sarmiento, 5 ambientes, 88 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Rocío Lis Rodriguez Se vende PH ubicado en calle Asamblea 452, a media cuadra del Shopping Portal Rosario, a dos cuadras de Bv. Rondeau. La propiedad tiene ingreso independiente, es planta baja. Al entrar a la propiedad cuenta con un espacio de living, tiene 2 dormitorios amplios, y 1 baño, cocina separada y en la parte posterior tiene como un hold de estar. Posee un patio seco pequeño con un cuarto de guardado. Si bien la propiedad esta en buenas condiciones, es a reciclar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asamblea 400, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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