P Proppies
Ph en venta en Las Delicias · 4 ambientes
Ph en venta
USD 69.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.229/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Las Delicias · 4 ambientes

Venta PH de 3 Dorm. Cochera Av Uriburu P. A.

Coronel Prudencio Arnold 2600 · Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Delicias, 4 ambientes, 113 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 611 contra USD 611 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Delicias

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Prudencio Arnold 2600, Las Delicias, Rosario, Santa Fe

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