alquiler
$450.000
PH · 42m² · 2 Ambientes
Martin · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 21 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Martin · 4 ambientes
ARS 880.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler en Martin · 4 ambientes
Alquiler PH 2 Dorm.
9 de Julio 100 · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Martin, 4 ambientes, 62 m², ARS 880.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Planta baja dos dormitorios con placard.
Bajas expensas. A una cuadra de Parque Urquiza en pleno corazón de Barrio Martin. API, TGI, Luz, Gas, Aguas y Expensas se abonan aparte.
Contrato por 2 años con aumento trimestral por ICL.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.824.800
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.064.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 880.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1122 min · 131 m
Dar3 min · 187 m
La Pasteleria3 min · 214 m
Educacion
· 48 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica1 min · 80 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica1 min · 80 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 5 PROFESOR OSCAR GIANNONE · otros · publica2 min · 146 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Belgica2 min · 125 m
Parque Urquiza4 min · 260 m
Plazoleta Anibal Troilo4 min · 275 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 403 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado11 min · 706 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 28 de oct de 2026ARS 880.000 → ARS 880.0000.00%
Ubicacion
9 de Julio 100, Martin, Rosario, Santa Fe
