alquiler
$500.000
PH · 60m² · 1 Ambiente
Martin · 1 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Martin · 2 ambientes
Casa de Pillo PH - un Dormitorio - Rioja 600 - Barrio Martin
Rioja al 600 · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Martin, 2 ambientes, 42 m², ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa de pasillo en PH
• 4 unidades en total en el pasillo, esta es la segunda unidad.
Pasillo en excelente estado Un dormitorio Cocina separada con ventilación natural Living comedor Baño con ventilación natural Patio al ingreso Terraza exclusiva ( falta colocar la escalera para tenga acceso) ALQUILADO HASTA Noviembre del 2026.
Se respeta el contrato.
No paga expensas.
Solo efectivo.
Escritura directa.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rioja al 600, Martin, Rosario, Santa Fe
