P Proppies
Ph en alquiler en Alvear · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Ph en alquiler en Alvear · 4 ambientes

PH en Sur

Blanco Encalada Nº 2349 (piso 2 – Depto. 4 - MB. 07) · Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alvear, 4 ambientes, 50 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPTO. SEGUNDO PISO DE ESCALERA. EXTERNO.COCINA. LAVADERO. LIVING COMEDOR. DOS DORMITORIOS. BAÑO. PLACARD AMPLIO EN EL PASO ÍNTIMO. UN BALCÓN CON CERRAMIENTO DETRÁS DE LA COCINA. El propietario no admite mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada Nº 2349 (piso 2 – Depto. 4 - MB. 07), Alvear, Rosario, Santa Fe

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