P Proppies
Ph en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.304/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Venta - Casa de 2 Dorm. con Patio - Camilo Aldao y Ocampo

Camilo Aldao 2499 · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Urquiza, 3 ambientes, 66 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Camilo Aldao 2499 ( esquina Ocampo ) Casa de 2 dormitorios ( propiedad horizontal ) 66 m2 cubiertos + 31 m2 de patios de uso exclusivo. 74 m2 de terraza de uso exclusivo. ingreso por patio seco. Estar, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, patio y terraza. Valor: u$s 32.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
FyP Minimercado · Larrea 319814 min · 918 m
Educacion · 35 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3164 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada4 min · 233 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1451 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada4 min · 233 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 209 NOEMI FONTANA · inicial · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
Plaza de la Infancia7 min · 451 m
Plaza Padre Jorge Berti10 min · 622 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico5 min · 336 m
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico7 min · 478 m
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camilo Aldao 2499, Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas