P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Laprida al 3500, La Tablada
Ph en venta
USD 36.500
= $ 58 M
Cuota UVA desde $ 329.239/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Laprida al 3500, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 36.500, un 34% menos que lo normal entre los 14 ph de 2 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 3500.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 445lo normal · 674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.295
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 645
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dpto. de pasillo en PH. en una excelente ubicación en zona sur. Se trata de un pasillo con 3 Dptos. siendo esté el ultimo. posee un lote de 82m2, en PB ingresas a un patio cubierto con toldo de aluminio, luego tenes ingreso a la cocina comedor, estar comedor, un dormitorio y baño con hidromasaje en PB, en PA tiene otra habitación mas y un altillo con salida a la terraza. Cuenta con todos los servicios!! Es un excelente Dpto. para inversión!! Ubicado a media cuadra de Bv. Seguí y a dos de avenida San Martin.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.341 en total: USD 36.500 del aviso mas USD 2.841 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 329.239 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.341
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.060
Sellos y tasas~1.25%
USD 456
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.316.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tarrago Ros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Reina4 min · 237 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui9 min · 600 m
Cachi10 min · 641 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica3 min · 215 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada5 min · 312 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Tarrago Ros3 min · 196 m
Plazoleta Corona Martinez4 min · 285 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga5 min · 304 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado11 min · 686 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado11 min · 711 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado11 min · 717 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de ph de 2 dormitorios en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en La Tablada

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida al 3500, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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