venta
USD 35.000
PH en Venta en Bella Vista, Rosario
Bella Vista · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 18 dias
Ph en venta en Bella Vista · 3 ambientes
PH en venta un dormitorio cocina comedor, un baño , galeria, patio y terraza
Pasaje Cocaigne al 5400 · Bella Vista, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Bella Vista, 3 ambientes, 66 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta casa de pasillo en PH de un dormitorio, patio, galería cubierta y terraza transitable, sobre Pasaje Cocaigne 5454 barrio Bella Vista de Rosario
La casa se encuentra bajo el régimen de PH compartida con una sola unidad, ubicada en planta baja con ingreso por pasillo descubierto hacia la galería cubierta, desde esta se accede a la cocina comedor, al living comedor, al baño, al dormitorio, y al patio con parrilla y escalera hacia la terraza transitable.
La unidad se encuentra a reciclar, posee todos los servicios activos.
La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.037
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.133
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.101/mes
Necesitas ingresos por $ 1.348.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bella Vista
- Mediana del barrio
- USD 33.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 39.000
El precio mediano de los ph en venta en Bella Vista es USD 33.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pasaje Cocaigne al 5400, Bella Vista, Rosario, Santa Fe
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