venta
USD 38.000
PH · 45m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 49 dias
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Ph en venta en Belgrano · 3 ambientes
USD 48.000
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Ph en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Belgrano · 3 ambientes
Fraga 646
Fraga 646 , Piso 0, Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
DEPARTAMENTO A ESTRENAR en PH,
a metros de calle Cordoba, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Con 3 ambientes , ofrece una superficie cubierta de 60 m² y patio de 28 m².
Un total de 88 m², brindando espacios bien aprovechados para vivir y disfrutar.
Cuenta con 1 baño completo , pensado para el día a día con comodidad.
La orientación noreste ? aporta excelente luz natural durante gran parte del día.
Ubicado en Fraga 646 , este PH a estrenar combina practicidad y estilo en un entorno urbano.
Una opción atractiva para quienes valoran ambientes nuevos y listos para habitar.
• Tipo: PH
• Ambientes: 3 ?
• Baños: 1
• Superficie cubierta: 60 m²
• Superficie total: 88 m²
-Superficie descubierta: 28 m² (patio)
• Orientación: noreste
• Dirección: Fraga 646
• A estrenar
Consultanos para conocer más y coordinar tu visita.
• KP525564
• KPT080417
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.736
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Eufrasia Laconis) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de ph de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 39.500, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 15,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Belgrano
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Belgrano
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Belgrano
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 775/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Belgrano
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fraga 646 , Piso 0, Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe
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