venta
USD 95.000
PH en Venta en Antártida Argentina, Rosario
Antartida Argentina · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 9 dias
Ph en venta en Antartida Argentina · 3 ambientes
Ph - Venta - Argentina, Rosario - Zeballos 3350
Zeballos 3300 · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Antartida Argentina, 3 ambientes, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.188 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 11/06/2026 (de USD 120.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.188
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Antartida Argentina
Descripcion
Venta Casa 3 Ambientes en Echesortu, Rosario.
Estilo Condominio..
Casa tipo dúplex, ubicada en el corazón de Echesortu, la planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y baño de recepción, con salida a un patio de 12, 80 mts2.
La planta alta se distribuye en dos habitaciones un balcón al contrafrente y un baño completo con un ante baño.-
El mismo cuenta con una cochera.
Opcional segunda cochera. (Consultar valor).
Se destaca por su tranquilidad, seguridad, y su gran luminosidad.-
APTO CREDITO.
.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 965.608/mes
Necesitas ingresos por $ 3.862.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 11 de jun de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
Ubicacion
Zeballos 3300, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe
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