venta
USD 39.000
PH · 74m² · 3 Ambientes
Islas Malvinas · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · hace 34 dias
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Ph en venta en Islas Malvinas · 2 ambientes
USD 24.000
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Ph en venta en Islas Malvinas · 2 ambientes
PH Pasillo 1 Dormitorio - Alberdi/industrial - Ideal Inversión
French al 1200 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Islas Malvinas, 2 ambientes, 32 m², USD 24.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ALBERDI / INDUSTRIAL Unidad de pasillo a reciclar íntegramente en French 1296, a metros de Av.
Alberdi.
Gran potencial para capitalización mediante refacción.
Características: Superficie: 42 m² totales.
Tipología: PH de pasillo (1 dormitorio, cocina, comedor y baño).
Estado: A reciclar de forma completa.
Ideal para personalizar.
Ubicación: Corazón de Zona Norte, excelente conectividad, cercanía a centros comerciales y transporte.
Ideal para: Inversores o refaccionistas que buscan una propiedad con bajo costo de entrada y alta proyección de renta.
Las medidas son aproximadas.
Consultá para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.868
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 216.500/mes
Necesitas ingresos por $ 865.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
French al 1200, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
