P Proppies
Ph en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes

Venta de Depto de 1 Dormitorio Rosario

Cerrito 1326. Entre Corrientes y Entre Rios · Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 21% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 ambientes en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 5 cuadras de Cerrito 1326. Entre Corrientes y Entre Rios.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.5801.810

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 75.857
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Vendo depto de 1 dormitorio al contra-frente, compuesto por cocina completa, living comedor, baño y dormitorio con placard en barrio Abasto, Rosario. Gualterio F. Capdevila C.I. Mat 564 Cel. Ver datos Rosario, Santa Fe XINTEL(OCP-OC1-351)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
San Valentin2 min · 143 m
Panaderia Independencia3 min · 214 m
Los Berenjenas4 min · 251 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada2 min · 108 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada4 min · 253 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada4 min · 253 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Libertad4 min · 258 m
Plaza General Lopez14 min · 876 m
Plaza Lucio Fontana15 min · 938 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 227 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado4 min · 246 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1326. Entre Corrientes y Entre Rios, Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

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