P Proppies
Ph en venta en Alvear · 2 ambientes
Ph en venta
USD 37.500
= $ 57,9 M
Cuota UVA desde $ 328.673/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Alvear · 2 ambientes

Vende - financiacion departamento a estrenar zono oeste garibaldi 3468-2

GARIBALDI al 3400 , Rosario · Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alvear, 2 ambientes, USD 37.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Garibaldi no 3468 -2 PH . SE PUEDE FINANCIAR. ENTREGA 30% MAS 12 CUOTAS En esta oportunidad ofrecemos a la venta un hermoso departamento a estrenar en la zona oeste. Características: * Cocina comedor. * Living integrado. * Baño completo. * Un dormitorio amplio. * Patio. * Terraza con posibilidad para futura ampliación ya que dispone del espacio aereo. * Unidad eléctrica. * Alquilado hasta 07/2027 * Contrato por dos años . Ajustes cuatrimestral ICL , alquiler inicial $200.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.419
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.25%
USD 469
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.673/mes

Necesitas ingresos por $ 1.314.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GARIBALDI al 3400 , Rosario, Alvear, Rosario, Santa Fe

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