Ph en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Alberto Olmedo · 2 ambientes

Departamento en alquiler

GUEMES 2600, Piso 9 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rosario, 2 ambientes, 49 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Alberto Olmedo

Descripcion

El departamento esta compuesto de 1 habitacion , un baño , estar , cocina, lavadero/balcon cubierto, todos los servicios , excelente ubicacion . es una propiedad exclusiva de 49m , con un superficie de totalde bienes comunes de 25m , osea un total gral de 72m . su ubicacion es al frente Sur y la parte trasera al norte con excelente vista .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

27 de jul de 2026USD 500.000 → ARS 500.0000.00%

Ubicacion

GUEMES 2600, Piso 9, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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