Ph en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 18 ambientes
Ph en alquiler
ARS 118.000

Ph en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 18 ambientes

Edificio de Oficinas, Consultorios y Planta Libre.

9 DE Julio al 2900 · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
18
Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuestra Señora de Lourdes, 18 ambientes, 10 m², ARS 118.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler por Módulos y Exclusivos El precio de la publicación es el inicial por un módulo semanal de 3 horas. Ofrecemos espacios cómodos, funcionales y adaptables a las necesidades de tu actividad profesional. El espacio cuenta con ascensor y áreas protegidas por URG. Sala de espera Sala de reuniones con reserva por hora Planta libre, espacio corporativo. Capacidad para 45 personas. Baño en cada piso,  piso uno (se accede por ascensor) apto para personas con discapacidad. Alarma Expensas, electricidad, limpieza, urgencia de ascensor las 24 horas. Todo incluido. A continuación, detallamos algunas de las opciones de alquiler mensual por módulos según cantidad de horas, días y semanas: (consultar otras opciones). * Módulo de 3 horas semanales: $118.000 mensual + IVA *Módulo de 6 horas semanales : $197.000 mensual  + I.V.A *Módulo de 4 horas semanales:  $144.000 mensual + I.V.A Incluye recepcionista de 15 a 20 hs * Los precios se ajustan cada 3 meses por ICL *Los módulos pueden adaptarse según disponibilidad horaria . *Espacios equipados, con áreas comunes, kitchenette y ascensor. *Contrato mínimo a convenir. Teléfono de contacto: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 378.780
Primer mes
$ 118.000
Deposito1mes
$ 118.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 142.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 118.000
En 3 meses
~$ 125.642
En 12 meses
~$ 151.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE Julio al 2900, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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