P Proppies
Ph en venta en Parque Casado · 1 ambiente
Ph en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Parque Casado · 1 ambiente

Saavedra 1900, Departamento Pasillo, Loft, Patio, a Estrenar

Saavedra 1900 · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Casado, 1 ambiente, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.300 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Casado

Descripcion

Departamento de pasillo, tipo Loft a Estrenar Saavedra 1900, Rosario. Moderno departamento en venta, ubicado en pasillo, con diseño tipo loft y posibilidad de dividir ambientes según tus necesidades. Cuenta con un patio privado que aporta luz natural y aire fresco, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: A solo metros de Bv. Oroño y Bv. Seguí, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Características destacadas: • Departamento tipo loft. • A estrenar • Patio privado • Posibilidad de dividir ambientes • Ubicado en pasillo, ideal para quienes buscan tranquilidad • Excelente zona residencial y comercial Ideal para inversión, primera vivienda o espacio de trabajo creativo. Servicios: Agua Corriente, Cloacas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Casado

Mediana del barrio
USD 54.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Parque Casado es USD 54.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Casado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra 1900, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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