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Oficina en venta en Ntra. Sra. Del Rosario
Oficina en venta
USD 65.000
= $ 98,9 M
Cuota UVA desde $ 561.835/mes · ingresos $ 2,2 M

Oficina en venta en Ntra. Sra. Del Rosario

Venta - local comercial - alberdi, rosario

MACIEL 800 · Ntra. Sra. Del Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ntra. Sra. Del Rosario, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • LOCAL • 71M2 • ALBERDI, ROSARIO Local comercial con doble vidriera sobre calle Maciel. Emplazado al frente con orientación norte, cuenta con dos ambientes extras al salón, una amplia cocina y baño. La superficie total del local es de 71ms. Posee cortina metálica. El local forma parte de un PH donde se encuentran 3 locales contiguos. La propiedad cuenta con todos los servicios y está ubicada a 150 metros de Avenida Rondeau con gran cantidad de líneas de colectivos, cercana a escuelas, plazas y al centro comercial Portal Rosario. Lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MACIEL 800, Ntra. Sra. Del Rosario, Rosario, Santa Fe

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