P Proppies
Oficina en venta en Macrocentro
Oficina en venta
USD 23.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 35,3 M
Cuota UVA desde $ 200.763/mes · ingresos $ 803.053

Oficina en venta en Macrocentro

Oficina zona tribunales

OFICINA ZONA TRIBUNALES, MONTEVIDEO 2000, PLANTA BAJA , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Macrocentro, USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
24 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.795
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.763/mes

Necesitas ingresos por $ 803.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OFICINA ZONA TRIBUNALES, MONTEVIDEO 2000, PLANTA BAJA , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

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