venta
USD 115.000
Oficina en Venta en Rosario, Santa Fe
Ludueña · 170 m2 · hace 75 dias
Oficina en venta en Ludueña
Oficina venta permuta financiación rosario
Humberto Primo al 800 · Ludueña, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ludueña, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 676
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ludueña
Descripcion
OFICINA ubicada HUMBERTO PRIMO ESQ.
LAVALLE
Terreno de 127 Mts2 aproximadamente frente 17,15 x 9,73 diagonal, esquina 5,55 metros.
Superficie edificada 248 Mts2.
Orientación Noroeste
ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO
OFRECE FINANCIACIóN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 150.898
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.227.444/mes
Necesitas ingresos por $ 4.909.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humberto Primo al 800, Ludueña, Rosario, Santa Fe
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