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Oficina en venta en Lourdes
Venta oficina con patio pozo financiación lourdes
San Juan 2600 · Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 52 m²
Oficina en Lourdes, 36 m² cubiertos, USD 74.614 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 2.073 contra USD 1.452 de la mediana (+42,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.452
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.614
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.167
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 933
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.602.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.654) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan 2600, Lourdes, Rosario, Santa Fe