Oficina en venta en Centro

Departamento/oficina monoambiente divisible. 32.7m2. Propiedad ubicada en Mendoza 1270 en el centro de Rosario, excelente zona residencial y comercial que ofrece múltiples servicios e infraestructura, cercano a las mejores facultades y sitios de interés. Departamento monoambiente quinto piso de la segunda torre, contrafrente, orientacion Norte. Al ingresar al distribuidor encontramos el baño con revestimiento y piso cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios y grifería de bronce cromada de primeras marcas. Vanitory con bacha y espejo. La cocina integrada posee revestimiento cerámico de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melanina color. Mesada de mármol o granito. Bacha de cocina de acero inoxidable y grifería mono comando. Incluye anafe y termotanque eléctrico de primeras marcas. Ambiente luminoso con salida al balcón de 4m2, que contara con aberturas con DVH. Cuenta con cámaras de seguridad y alarma. En las terrazas para uso común se encuentran las amenities: solárium, parrillero, deck, quincho y duchas. Cocheras disponibles en venta en PB y SS del edificio. El proyecto se compone por dos torres, con planta baja donde se ubica un local comercial, y las cocheras, más 10 plantas con departamentos monoambientes y de 1 dormitorio. Con moderno y funcional diseño las unidades cuentan con excelentes terminaciones, pisos importados de primera calidad, baños y cocinas totalmente equipados, aberturas de primera calidad y mobiliario de cocina con materiales premium. La estructura será de hormigón armado. Se utilizara mampostería de ladrillos cerámicos huecos, los muros medianeros serán muros dobles de ladrillos semi vistos y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. Fachadas, evocadas terminadas con material de frente y hormigón visto. Los balcones serán de hormigón visto, con barandas de hierro y vidrio. Las paredes interiores serán de ladrillos huecos con terminación de yeso. Los cielorrasos serán de yeso aplicado o suspendido según corresponda. Carpinteria exterior: Las aberturas serán de aluminio color, línea Modena con DVH. Carpinteria interior: Todas las puertas de los departamentos llevarán marco de madera y hojas de melanina. Herrajes en bronce platil o similar. La pintura: Los departamentos y espacios comunes interiores irán pintadas con látex de primera calidad. Los patios o terrazas llevaran pintura acrílica o material de frente. Medianeras de ladrillos vistos con una protección hidrorepelente. DEPARTAMENTOS: llevarán piso de porcelanato en todos los ambientes, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos. DORMITORIOS: llevarán piso de porcelanato, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos. Frentes placares con hojas corredizas en melanina y terminaciones laterales en aluminio. Interior con cajonera, colgador y estantes. COCINAS: Revestimiento cerámico de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melanina color. Mesada de mármol o granito. Bacha de cocina de acero inoxidable y grifería monocomando. Incluye anafe y termotanque eléctrico de primeras marcas. Conexión para lavarropas. BAñOS: Revestimiento y piso cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios y grifería de bronce cromada de primeras marcas. Vanitory con bacha y espejo. PALIERES: Los palieres llevarán piso y zócalo cerámico. Paredes y cielorraso de yeso. Todos los palieres cuentan con luz de emergencia y matafuegos correspondiente COCHERAS: Piso de hormigón alisado, paredes revocadas y pintadas, cielorraso de hormigón visto. Luces de emergencia y matafuego ESCALERAS: El piso será de hormigón alisado con narices de hierro. Paredes pintadas y cielorraso de hormigón visto. Las puertas serán de doble chapa con aislante de roca mineral ignífugo y cierra puertas ASCENSORES: con cabina revestida en acero inoxidable, espejos, piso de mármol o granito y puertas automáticas en la cabina y palieres. La puerta del hall de ingreso será de acero inoxidable. Pasamanos de acero inoxidable AMENITIES: SUM con parrillero, solárium y lugar para estar en la terraza. Laundry INSTALACION SANITARIA: Montantes y distribución de agua fría y caliente: polipropileno de primera marca. Desagues cloacales y pluviales en PPP INSTALACION ELECTRICA: completa con bajas de TV y/o cable, teléfono y portero eléctrico para cada unidad CLIMATIZACION refrigeración y calefacción prevista con cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagues para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso/llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea en caso de robo o pérdida. Reportes de ingreso y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta en hall de ingreso. Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en puertas de ascensores y escaleras. Control de acceso a puertas de cocheras