alquiler
$850.000
Oficina en Alquiler en Macrocentro, Rosario
Macrocentro · 90 m2 · hace 120 dias
Oficina en alquiler en Macrocentro
Oficina - macrocentro
Oficinas Depot Circunvalación y Autopista Ros- Bs As , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Macrocentro, 31 m² cubiertos, ARS 200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINAS EN PROYECTO DE GALPONES
Oficinas en proyecto de galpones de primera calidad ubicado sobre el cruce de Av.
Circunvalación y la Autopista Rosario
• Buenos Aires.Sobre Av Circunvalación, ubicado en el anillo más transcurrido y con gran visibilidad por la altura que posee.
Ideal para negocios con necesidad de vidriera al frente.
• 4 unidades por piso de 39m2.
Valor USD 58.000
• 2 unidades por piso 31m2.
Valor USD 48.000
El complejo de galpones contará con, control de acceso, seguridad privada las 24 horas y red de incendio.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 642.000
- Primer mes
- $ 200.000
- Deposito1mes
- $ 200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 242.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 210.121
En 12 meses
~$ 243.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
La Reina6 min · 365 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui7 min · 479 m
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 316511 min · 724 m
Educacion
· 36 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica3 min · 173 m
E.E.M.P.A. NRO 1306 ROBERTO FONTANARROSA · adultos · publica5 min · 326 m
ESCUELA NRO 85 ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial/primaria · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Tarrago Ros2 min · 154 m
Plazoleta Corona Martinez6 min · 415 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga7 min · 433 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico10 min · 649 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado11 min · 720 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oficinas Depot Circunvalación y Autopista Ros- Bs As , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Macrocentro