Oficina en alquiler en Don Orione 1161, Islas Malvinas

Oficina en alquileren Don Orione 1161, Islas Malvinas

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
203 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de oficina con depósito en Alberdi, Don Orione 1161. Son 203 m² impecables pensados para trabajar y almacenar en un mismo lugar. ( NO SE PERMITEN INDUSTRIAS- TALLERES- Y RUBROS CON MAQUINARIA PESADA). IDEAL ADMINISTRACION Y ACOPIO DE PRODUCTOS NO TOXICOS. En planta baja encontrás un portón automático con persiana de chapa para ingresar vehículos (3,80 m x 3,20 m), piso de cemento alisado, cocina completa con artefacto y calefón, vestuarios con duchas y lavatorios, y un patio seco con parrillero, mesada y un árbol frutal. En planta alta, a la que se accede por escalera, hay un sector de oficinas con dos ingresos independientes, pisos cerámicos, aberturas de aluminio blanco, baño completo con antebaño y vista circular hacia el interior del depósito. Además, tiene 2 aires acondicionados, cámaras de seguridad, alarma, mosquiteros, persianas de PVC y rejas en todas las aberturas. Equipado con cortinas black out de tela, sistema roller. TODOS LOS SERVICIOS: LUZ- GAS • AGUA • REQUISITOS: 2 GARANTIAS PROPIETARIAS- y garantias personales ( recibos de sueldo) . En caso de empresas consultar por mail o mensaje privado, que tipo de fianzas pueden ofrecer. Agendá tu visita y escribinos para conocerlo en persona. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. KP608043 • T111309 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Don Orione 1161

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Campo Recreativo Daniel Esturel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Gallega · Avenida Alberdi2 min · 136 m
Shell Select5 min · 303 m
Super Puerto Norte9 min · 593 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2139 PARA DISCAPACITADOS AUDITIVOS · especial · publica3 min · 168 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 39 PABLO PIZZURNO · adultos · publica3 min · 168 m
ESCUELA NRO 614 REPUBLICA DE NICARAGUA · inicial/primaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Campo Recreativo Daniel Esturel7 min · 449 m
Plaza Daniel Osvaldo Esturel9 min · 560 m
Plaza Leandro Martin Zini9 min · 589 m
Salud
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico9 min · 581 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Orione 1161, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.900.000
Oficina en alquiler