Oficina en alquiler en Parravacini al 9100, Fisherton

Oficina en alquileren Parravacini al 9100, Fisherton

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Descripcion

Oficina Comercial en Fisherton Ubicada en el nuevo Open Mall de Condos Tierra Nueva, en el barrio de Fisherton, este innovador proyecto arquitectónico comprende planta baja más cuatro pisos, ofreciendo espacios versátiles para locales comerciales, consultorios y oficinas. Nuestra oficina se sitúa en el segundo piso, mejorada con pisos de porcelanato y completamente equipada con instalaciones eléctricas. Rodeada de espacios verdes, la oficina brinda un ambiente tranquilo y libre de contaminación sonora y ambiental, ideal para desarrollar negocios en un entorno sereno. A solo dos minutos, encontrará sanatorios, colegios, clubes y centros comerciales, lo que resalta aún más la conveniente ubicación. Además, los accesos a la Autopista y Circunvalación son excelentes, facilitando la conectividad. Los servicios incluyen cloacas, agua corriente, electricidad, Internet, pavimento y transporte público. Esta oficina representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en una de las zonas más prometedoras de Rosario.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.974
En 12 meses
~$ 388.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 390.000· 10 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Parravacini al 9100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super del Paseo · Malabia 1344 min · 247 m
Pueblo4 min · 275 m
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini11 min · 681 m
Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica2 min · 150 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica2 min · 157 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf12 min · 770 m
Parque Splendiani13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Fisherton

El alquiler de oficinas en Fisherton esta hoy en una mediana de ARS 11.667 por m², un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Fisherton

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parravacini al 9100, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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