alquiler
$350.000
Oficina comercial · 14m² · 1 Ambiente
Arroyito · 1 amb · 1 dorm · 14 m2 · hace 72 dias
Oficina en alquiler en Arroyito
Gran oficina en alquiler en arroyito!
Silva Bis 900 · Arroyito, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Arroyito, 240 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[LIGURIANEG-217]
Amplias oficinas en alquiler, ubicadas en el barrio de Arroyito.
Superficie total 240 m2.
Desarrolladas en dos plantas.
Luminarias instaladas.
Planta baja: Ingreso con recepción, sala de reuniones, espacio de oficinas, dos baños, cocina, aires acondicionados, alarma.
Planta alta: Se ingresa por una escalera independiente exterior, espacio de oficinas /uso múltiple/ depósito, toilette, kitchenette.
Contrato de 24 meses con indexaciones trimestrales con IPC.
API Y TGI a cargo inquilino.
Requisitos: dos garantías propietarias o una garantía propietaria y dos garantías laborales acordes al canon solicitado, 1 mes de depósito.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.988.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.388.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.575.000· 2 avisos — este aviso pide 78% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Silva Bis 900, Arroyito, Rosario, Santa Fe
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