Oficina en venta en Centro · 6 ambientes

VENTA OFICINAS EN RUEDA 900 (Esquina San Martín). DIRECCIóN: Rueda 987 (esquina San Martín). SUPERFICIE: 243 mts2 totales y cubiertos. DESCRIPCIóN: Hermosas oficinas distribuidas en planta baja y primer piso, con una superficie total de 243 m2 cubiertos y terminaciones de alta calidad. En la planta baja, el espacio cuenta con un hall de ingreso que da acceso a cuatro espacios de trabajo independientes, dos espacios adicionales no separados, una sala de reuniones amplia y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un segundo hall de ingreso que funciona como recepción, cuatro espacios de trabajo adicionales, una gran sala de reuniones ideal para conferencias o reuniones ejecutivas, y un baño completo. El acceso a ambos niveles se realiza tanto por escalera como por ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. ANTIGUEDAD: entrega en Enero de 2025. ORIENTACIóN: Norte al frente. EDIFICIO: • El edificio cuenta con 10 pisos. • 28 propietarios totales. • Posee 3 pisos de cochera (Subsuelo, Planta Baja y Primer piso), con montacoche. • Sum con pileta, parrilleros, quincho y solarium. • Posee dos ascensores. • Ingreso peatonal y vehicular por calle Rueda. COCHERA: opcional por 20.000usd. CONSTRUCTORA: Epreco S.R.L. TERMINACIONES: • Sistema de calefacción central: con caldera dual y radiadores (se entrega con las velas de los mismos). • Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes. • Pisos de porcelanato de primera línea en cocina, living comedor y baños. • Pisos de ingeniería en los dormitorios. • Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) modelo A40. • Terminaciones premium: incluye muebles de cocina y placares de diseño exclusivo, realizados con materiales de alta calidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743