alquiler
$3.000.000 $3.500.000 bajo 14%
Bodega-Galpón · 700m² · 6 Cocheras
Bella Vista · 700 m2 · hace 66 dias
Oficina en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes
Lavalle 2602 P. A. - Local
Bv. 27 de Febrero Esq. Lavalle - Planta Alta · Bella Vista, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Bella Vista, 90 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos — este aviso pide 64% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. 27 de Febrero Esq. Lavalle - Planta Alta, Bella Vista, Rosario, Santa Fe
